サニーハウス読売ランド

  • 神奈川県川崎市多摩区寺尾台一丁目

  • 小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

23.4
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
3,280万円
46.7万円/㎡
相場
2,798万円
39.9万円/㎡
2,253
2,616
2,979
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜2,979万円
37.3万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハウス読売ランド
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,280万円46.7万円6階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/11/041,230万円24.5万円1階 50.15㎡ 2DK南西
2025/04/192,299万円32.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/03/142,599万円37.0万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/03/142,699万円38.4万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/03/062,698万円36.7万円5階 73.59㎡ 3LDK-
2025/02/202,648万円36.0万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2025/02/202,639万円37.6万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/12/202,748万円37.3万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/12/182,799万円39.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/12/062,848万円38.7万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/11/282,798万円38.0万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/11/242,898万円39.4万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/10/242,899万円41.3万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/09/222,948万円40.1万円5階 73.59㎡ 3LDK南西
2024/09/113,948万円53.6万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/08/282,998万円40.7万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/08/133,048万円41.4万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/07/033,098万円42.1万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/06/283,248万円44.1万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/05/193,148万円42.8万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/04/263,198万円43.5万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/04/142,999万円42.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/03/033,298万円44.8万円5階 73.59㎡ 3LDK南東
2024/01/233,080万円43.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2023/09/012,180万円29.6万円5階 73.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 3,280万円46.7万円70.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東1986年45戸RC
2025/09/08多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 3,690万円50.1万円73.67㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2025/10/17キャニオンマンション京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅8分 1,899万円35.6万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2025/02/08シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,799万円35.1万円79.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年39戸RC
2023/06/29UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅13分 2,780万円37.1万円74.88㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年45戸RC
2025/10/26サンビームヒルズ西菅
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅15分 2,698万円36.4万円74.14㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年80戸RC
2023/07/09ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,490万円40.4万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南東1983年41戸RC
2025/09/28読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 3,180万円43.5万円73.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年46戸RC
2025/11/27リズ読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 3,330万円41.1万円81.03㎡3LDK3階 / 7階建 西1990年6戸RC
2024/01/07サンビーム多摩川
川崎市多摩区布田
中野島駅8分 2,998万円41.7万円71.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年43戸RC
2025/11/04ライオンズマンション読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅7分 3,280万円44.9万円73.08㎡3LDK1階 / 3階建 東1990年19戸RC
2024/07/28レクオス読売ランド
川崎市多摩区西生田五丁目
読売ランド前駅10分 2,490万円35.1万円70.91㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年24戸RC
2024/12/09ニックハイム中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 2,750万円40.2万円68.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1982年19戸RC
2023/11/25ライオンズマンション生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅4分 2,780万円42.7万円65.07㎡1R2階 / 6階建 東1984年43戸RC
2025/11/19ワコーレリバーサイド多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 2,780万円51.0万円54.49㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2024/02/25トーア向ヶ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,650万円47.1万円56.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1982年20戸SRC
2025/09/02生田マイコーポ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅2分 2,298万円43.5万円52.78㎡2LDK3階 / 4階建 北1982年17戸RC
2025/10/17ニューウェルテラス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 2,780万円38.1万円72.91㎡2LDK5階 / 7階建 南西1990年72戸SRC
2024/05/16エンブレム向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
向ケ丘遊園駅17分 2,480万円37.8万円65.54㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2024/05/18ファミネス生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅8分 2,380万円38.5万円61.86㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/01/21スターハイム生田
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅5分 2,680万円37.4万円71.57㎡3LDK2階 / 7階建 西1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市多摩区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して21.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市多摩区
38.4万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名サニーハウス読売ランド
所在地神奈川県川崎市多摩区寺尾台一丁目
交通小田急線読売ランド前駅徒歩13分
築年月1986年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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